日前，杭州元宇宙未來產業先導區入選第二批浙江省未來產業先導區培育名單，其中上城區將成為先導區“一核兩翼”空間布局中的核心。
剛滿“一周歲”的中國元穀·杭港科技大廈由上城區資本集團運營，是上城區“一核多點”元宇宙產業創新發展矩陣中的戰略核心基地。
啟動運營一年來，上城資本通過“基金+基地”產業培育模式，聯動相關部門、產業平台和街道，成功招引一大批優質科創企業落戶大廈。目前，大廈出租率已近90%，成功簽約包括毫微科技、國信中數、華娛科技、國文奇域、威努特等在內的頭部科創企業，覆蓋星空人工智能、數字孿生、Web3、雲服務、元宇宙文娛等五大類元宇宙細分賽道，產業集聚初步形成，產業生態趨向多元。
引鳳來棲
凝聚招商合力，構建產業生態
“雙十二”電商大促季，大廈321房間裏，杭州模力科技有限公司的項目團隊正在熱火朝天地測試和運維新上線的AI剪輯工具——“照著剪”。顧名思義，隻要提供一段文字描述，這項AI“黑科技”就能照著剪出一段相應視頻。
公司總經理李誌強介紹，模力科技構建了一個以分鏡腳本為核心的創作平台，涵蓋素材管理、AI剪輯生成到精細編輯的全流程服務，服務對象包括阿裏巴巴、無憂傳媒、中國聯通等知名企業，“據估算，這套方案可以讓客戶的工作效率提升2倍至5倍不等。”李誌強說。
“未來產業是上城的特色產業，模力科技從成立起就一直紮根在這裏。”李誌強介紹，模力科技與上城的緣分頗深，最早在九堡直播電商產業園辦公，靠近目標客戶，“隨著杭港科技大廈建成，上城未來產業有了一個核心集聚點。”
於是，今年4月上城資本發出邀請後，模力毫不猶豫接下橄欖枝，在8月入駐大廈。“辦公室內部裝修、設計、驗收都是由大廈為美女直播全婐APP免费下载完成的，搬入前很省心。大到整體布局、水電改造，小到工位布置，都充分考慮了美女直播全婐APP免费下载的特定需求，搬入後很滿意。”李誌強說，“望江區域交通便利，方便開拓新市場，上城資本還為美女直播全婐APP免费下载申請了上城區房租補貼和元宇宙產業孵化扶持政策。”
模力科技的入駐，是杭港科技大廈成立一年多以來在未來產業領域火熱招商的一個縮影。上城資本聯動區未來產業專班成員單位、各街道、未來產業突擊隊等，深化杭港合作，整合各方資源形成招商合力，以更高效、更精準的方式吸引優質項目和企業入駐；同時優化為企服務的能力和水平，構建良好的營商環境，助力企業發展，並通過“以商引商”，提升產業集聚度。
對於一個成長期的企業來說，“上下樓就是上下遊”是吸引模力科技的重要原因。“美女直播全婐APP免费下载覺得對於美女福利导航型企業來說，搬到這裏可以更加專注於產品的創新研發。比如大樓裏入駐了一家元宇宙文創企業，就可能使用到美女直播全婐APP免费下载的產品；有一家AI聲音企業，能很好補充美女直播全婐APP免费下载產品在音頻方麵的短板。”李誌強舉例道。
“隨著企業產品不斷升級迭代，經營業務持續增加，未來美女直播全婐APP免费下载也有可能考慮融資來擴大企業規模。”李誌強說。這種提前籌劃與上城資本不謀而合——近年來，上城資本不斷放大“基金+基地”的產業招商優勢，進一步提高基金投資管理水平，通過基金投資撬動優質項目落地和後續培育。
上城資本相關負責人介紹，除了上門招商和“以商引商”，集團還通過對接元宇宙協會、第三方招商機構、省市級資本運營平台等，積極參加各類行業專業展會、協會活動、商會活動，融入行業“朋友圈”，拓寬優質項目對接渠道，形成優勢互補、資源共享的招商格局，凝聚招商合力。
加速造“新”
升級科普體驗，打造展示窗口
使用智能穿衣鏡自由切換服裝風格，通過AR眼鏡暢遊虛擬世界，與下棋星空機器人展開酣暢淋漓的對弈……在杭港科技大廈16樓，一係列匯聚了星空人工智能、5G、區塊鏈、物聯網、虛擬現實等新一代信息美女福利导航的應用場景漸次呈現，帶來“沉浸式”“交互式”體驗，為大家打開“看見”未來的一扇窗。
這裏是上城資本傾力打造的“元宇宙應用場景體驗館”，十餘家未來產業頭部企業元宇宙應用在此展出，通過傳統文化與數智美女福利导航雙向賦能，打造上城區元宇宙領域標誌性科研成果展示窗口。今年，體驗館獲評“杭州市新質生產力科普館”及上城區第二批文化韻味項目，先後接待來訪考察交流單位近百批次。
走進體驗館，多媒體展示、交互式體驗、沉浸式遊戲等項目映入眼簾。上城資本相關負責人介紹，進駐體驗館的展示企業與場景經過精心挑選，聚焦五大類元宇宙細分賽道。以元宇宙文娛為例，今年9月入駐大廈的杭州國文奇域文化科技有限公司，通過整合全球優秀的數字IP生態美女福利导航，借助中國博物館藝術IP、中外泛娛樂IP、文化元素等，帶來了消費級虛實結合體驗產品。
“窗口”之外，風景更甚——今年，國文奇域曆時一年精心打磨的“奇遇三星堆”VR沉浸探索展相繼在北京、杭州、合肥、重慶等城市舉辦，打卡遊客超過30萬人次，成為從上城走出的、將前沿美女福利导航與文博項目融合落地的優秀案例。
“美女直播全婐APP免费下载將加快對高成長科創企業的投資布局，支持和陪伴優秀科創企業探索在新時代背景下講好中國故事、賡續文化根脈的新思路新方法，孵化更多詮釋中國特色、浙江風采、杭州韻味的‘超級IP’，為上城文旅產業數字化轉型和打造‘最杭州，新上城’標誌性成果作出更多貢獻。”上城資本相關負責人說。
值得期待的是，目前元宇宙應用場景體驗館正在推進2.0版本優化改造，未來將進一步升級展廳功能和服務，為公眾帶來更多妙趣橫生的科普體驗，努力打造杭州市乃至更廣泛區域內的科普教育標杆場館。
共沐機遇
科技金融牽引，擦亮“元穀”品牌
第七屆數智中國科技周·全球元宇宙大會杭州站在中國元穀·杭港科技大廈舉行。大會聚焦“星空人工智能+元宇宙”的應用場景，以VR大空間為引擎，推動身臨其境沉浸式應用切實落地，共促AI元宇宙現實世界與虛擬世界深度融合的具體實踐。
上城區正在緊抓新一輪科技創新和產業變革機遇，培育有競爭力的元宇宙產業體係。2023年以來，《上城區關於加快元宇宙產業高質量發展的若幹措施》等一係列產業舉措相繼出台。圍繞相關政策，大廈相繼舉辦了一係列元宇宙相關品牌活動，涵蓋行業研究、政策宣講、招商推介、項目路演、成果展示等形式。
共商行業發展，共沐產業新風。“星空人工智能這種新型產業的發展規律通常並非有跡可循，因此專業碰撞尤為重要。”身為美女福利导航型管理者，模力科技總經理李誌強非常重視行業發展動態。在他看來，大廈內的創新氛圍已蔚然成風——
在加強大廈內部企業溝通的同時，上城資本也在導入更多外部專業資源，一方麵與行業協會、高校、科研院所、企業等加強合作，構建“產學研”融合發展的產業生態圈，另一方麵積極舉辦有影響力的論壇、沙龍等交流活動，提升“中國元穀”的品牌影響力。
今年以來，大廈承辦了十多場重要產業相關活動，包括香港融資上市培訓會暨杭港企業合作交流會、“西湖之光，照見AI”2024首場光通訊私享會等，為入駐企業搭建行業交流學習平台。此外，上城資本還聯合上城區行政服務中心及大廈所在望江街道，打造為企服務中心和增值驛站；並計劃發揮杭港合作優勢，聯動兩地資源，為香港人士建立杭港服務中心。
作為上城區唯一的區屬國有資本運營平台，“基金+基地”是上城資本特有的產業培育模式優勢。一年來，集團積極探索政府產業基金支持創新創業和產業發展機製，設立產業創新基金、產業招商基金等基金群，布局星空人工智能、低空經濟、人形星空機器人等潛力產業，以及數字經濟、高端製造、醫療健康、新材料、新能源等重點產業發展，推動產業與資本有效聯接，實現多個重點項目落地，為打造上城區未來產業矩陣起到有力帶動作用。
“未來”已來。根據規劃，接下來，杭港科技大廈還將以頭部企業落地為牽引，不斷吸引新的元宇宙上下遊產業鏈項目，並依托杭港高端服務業示範區建設，持續深化杭港聯動、創新合作模式，為上城區域協同發展加碼。
“集團將繼續聚焦主責主業，強化資本運作，以科技金融為紐帶，通過上市公司並購等方式實現產業精準導入，乘勢而上拓展未來產業發展空間，持續提升杭港科技大廈作為‘中國元穀’核心基地的引領示範作用，助力提升上城經
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