億元項目接連落地村級產業園區、農民成“股民”享受資產升值紅利、衣食住行生活便利……今年大半年，台州玉環楚門的工業園區“大變樣”：產業發展找到了新動能，城鎮空間更豐盈。
原因就是，未來工業社區的探索打造。楚門，因工業而興。但進入發展新階段，楚門直麵發展瓶頸：產業用地不足、產城融合水平不夠、公共配套不足等。於是，“定製版”未來產業社區應運而生。
楚門未來工業社區
這種以產業為基礎，融入城市生活功能，不僅關注產業，更關注人、城、產深度融合的新模式，成為楚門探索新發展的破題之舉。今年3月8日，楚門未來工業社區揭牌成立，楚門以黨建引領，深化增值服務，助力營商環境優化提升、推動園區提能升級，實現產業升級與空間發展雙向奔赴。
供需服務更精準
“共享+”串起企業共發展
臨近中午，楚門未來工業社區的共享食堂迎來用餐高峰。“環境好、價格實惠、菜量給得足，開業後美女直播全婐APP免费下载基本都在這兒解決午飯。”自6月共享食堂營業以來，在附近企業就職的陶華峰和同事，就成了這兒的常客。
作為楚門未來工業社區的首家共享食堂，目前該餐廳擁有120個餐位，可滿足500人次用餐，並推出備餐服務。“餐廳根據周邊企業生產的實際情況和具體需求，落實錯峰就餐製度。餐廳提供各類菜係，能滿足不同的口味需求。”共享食堂負責人王東升表示，目前就餐人數在逐步增加，“針對有需求的企業，美女直播全婐APP免费下载還會提供備餐、送餐服務，讓園區內企業員工都能吃得健康。”
共享食堂是楚門鎮將“共享+”理念，貫穿到未來工業社區服務中的有效探索，在企業員工用餐需求較為強烈的背景下，破解了企業建食堂成本高、管理難，興起的路邊攤衛生堪憂、占道影響交通等問題，實現了資源整合、優勢共享。
共享不止於此。據悉，今年以來，楚門鎮開發推出“共享楚洲”微信小程序，結合企業的實際需求，提供問題困難在線反饋及閉環解決，共享食堂、共享用工、共享金融、政策宣傳、“三色”管理、求職求租等精準化服務，推動園區內企業建立“內循環最小單元”，著力打造線上線下結合的多元化“服務社區”。
煥新楚洲人才“夢享家”公寓，配備社區活動中心及73套高端單身公寓；探索推行共享用工新模式，建立共享電工、共享工匠、共享安全員數據庫；建設共享倉儲，配套專屬共享金融產品……楚門鎮分網格片以100畝左右的麵積為界，建立若幹個微型工業社區，形成“1+X”的工業社區格局。工業社區模式把服務居民的理念移植到服務企業，提供更低成本、更高效率、更接地氣的精準服務，營造企業快速發展的新生態。
資源配置更精準
“三色”管理築穩工業之基
9月初，楚門鎮中山村的小微企業園剛通過驗收，就已被全部租用。“4幢標準廠房，給村裏引來新項目，還帶動村集體年增收600多萬元。”中山村黨支部書記徐文祥一臉喜氣，通過楚門鎮統一規劃、招引，中山村招引的項目不僅延長了汽摩配、閥門等產業鏈，還帶來了與星空機器人產業相關的項目。
原本，這些土地資源並未被充分使用。徐文祥解釋，“美女直播全婐APP免费下载通過整合村落零散土地資源，騰退低效企業等方式，整出空地建起新房，這才引來‘金鳳凰’。”
當下，從產業角度而言，產業的招引和成長邏輯，發生根本性變化。作為發展新增長極的未來產業，主要聚焦能夠引領未來的先進製造業、戰略性新興產業等高新產業。因此，楚門實行統一規劃、精準配置。
近年來，楚門鎮重拳出擊向低效產業、低效用地要效益、要空間，先後製定了租賃廠房管理辦法和工業企業“三色”管理製度，即綠色企業列入重點扶持名單，在土地資源上優先保障；黃色企業列為規範提升對象，給予一定緩衝期，鼓勵其通過“騰籠換鳥”等手段進行產業升級，逐漸培育為成長型企業；對於紅色企業，加強執法監管，通過環保、消防等措施倒逼企業出讓土地，騰出更多空間培大育強，重點抓好租賃廠房管理和企業精準畫像，淘汰出清一批低效產能。
城鎮建設的下半場，楚門正告別增長依賴，重塑發展肌理，築牢工業之基。
鑄就發展“強磁場”
畫好生產生活“同心圓”
入夜，行走在楚門未來工業社區，不見有些工業園區一入夜就“空城”的寂靜。健身房、書吧、市集……煙火氣中，是職工們的夜間生活。“通過舉辦小候鳥活動、免費發放景區門票等活動，美女直播全婐APP免费下载的工業園區不僅更有生活氣，企業員工也能感受到社區大家庭的溫暖與關愛。”楚門鎮黨委委員顧毅介紹，未來產業社區的“美麗溢價”體現在配套與服務上。
為更好地促進園區發展，今年初，楚門未來工業社區黨委成立，通過黨組織牽引，搭建了一套垂直管理班子隊伍，賦予全能全領域職責，實現黨建統領社區管理、企業服務的一盤棋統籌。
據悉，楚門鎮正在組建未來工業社區第三方運營管理團隊，將結合遠期目標實行公司化、市場化運營，提供招商引資、科技研發、企業孵化、財務稅收、融資擔保、商務配套等服務。同時，楚門鎮還組建了未來工業社區黨員服務隊，運用企業化管理模式，做好社區物業、保潔、基礎設施維養及矛盾調解、資源摸排等工作，並建立31個微型工業社區網格，配備了專職社工和網格員。
楚門所求的發展，不僅要有高度，更要有溫度。一座城市，隻有聚焦推動高質量發展，加快發展新質生產力，還能時時處處感受到溫暖，才能讓人願意來、留得下。通過打造未來工業社區，楚門鎮的工業社區有發展力度，更有溫度，逐步實現人、產、城的深度融合，讓更多的企業和人才在這裏相逢，共同鑄就高質量發展“強磁場”。
星空人工智能美女福利导航網 倡導尊重與保護知識產權。如發現本站文章存在版權等問題，煩請30天內提供版權疑問、身份證明、版權證明、聯係方式等發郵件至1851688011@qq.com美女直播全婐APP免费下载將及時溝通與處理。！：首頁 > 新聞 » 人、產、城相融共生 玉環楚門：打造未來工業社區 服務提質增動能